根据挂牌审查通知，长沙恒诚业房地产开发有限公司名下黄兴南路176号第001栋房产转让 标的在我所及长沙公共资源交易中心进行公开挂牌转让，现向社会公告并征集受让方。
公告期自2021年 12 月 3 日至2021年 12 月 30 日( 20 个工作日)，请有意买受人在公告期内到我所交易一部进行受让登记申请，并于 12 月 30 日16：00前交纳交易保证金 746 万元，保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户;开户行：交通银行长沙潇湘支行;账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”(http://fwpt.csggzy.cn)中登录“长沙国有资产电子交易系统(http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder)，通过资格确认后获准参与(网络)竞价。竞价时间为2021年 12月31 日上午10:00-11:00。
咨询电话：长沙联合产权交易所交易一部 0731-82906688 18173128080（宋女士）13574834375（赖女士）
项目详细信息请登录http://www.cscqjy.com.cn/（长沙联合产权交易所官网）、http://fwpt.csggzy.cn/（长沙公共资源交易电子服务平台）
长沙联合产权交易所有限公司
2021 年 12 月 3 日
挂牌转让公告内容
表一 转让标的简况
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转让标的基本情况 |
标的名称 |
黄兴南路176号第001栋房产 |
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项目编号 |
G2021SWZC0096 |
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挂牌价格 |
2485.38 万元 |
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挂牌起始日期 |
2021 年 12 月 3 日 |
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挂牌期满日期 |
2021 年 12 月 30 日 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起 20 个工作日。 |
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挂牌期满未征集到意向受让方 |
同意延期 10 个工作日。（最长至评估报告有效期止） |
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表二 转让方简况 |
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转 让 方 基 本 情 况 |
转让方名称 |
长沙恒诚业房地产开发有限公司 |
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住所 （地址） |
湖南省长沙市岳麓区观沙岭街道茶子山东路288号 |
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企业单位填写 |
行政事业单位填写 |
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注册号 |
914301000835689879 |
单位性质 |
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所属行业 |
房地产 |
预算形式 |
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企业组织形式 |
有限责任公司 |
事业单位 法人证号 |
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注册资本（万元） |
1000 |
主管部门 |
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法定代表人 |
邓益安 |
主要负责人 |
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产权转让行为内部决策和批准情况 |
单位内部决策文件 |
关于财信金控置换资产挂网转让的会议纪要 |
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批准的监管机构 |
长沙城市发展集团有限公司 |
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批准文号 |
长沙城市发展集团有限公司董事会决议 |
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其他需披露的事项 |
该处房屋目前已出租，承租期限为2019年6月至2022年5月31日。 |
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注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
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表三 转让标的明细清单——房屋建筑物 |
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人民币单位：万元 |
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序号 |
建筑物 名称 |
地 址 |
权证号 |
建筑面积 （平方米） |
评估现值 |
备 注 |
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1 |
黄兴南路176号第001栋房产 |
长沙市天心区黄兴南路176号第001栋 |
湘（2021）长沙市不动产权第0177634号 |
939.77 |
2485.38 |
该物业建于1985年，混合结构，共4层 |
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总 计 |
939.77 |
2485.38 |
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表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式 |
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交 易 条 件 |
价款支付方式 |
一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳） |
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1、意向受让方资格确认后在挂牌截止日2021年 12月 30 日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 746 万元到该项目指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴（须备注被代缴人名字）。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效。若资产转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除长沙联交所和长沙公共资源的交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 4、该标的物以实物现状转让，意向受让方应自行对标的物进行实地勘验，对标的物现状及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同对标的物价值及使用功能等予以认可，成交后，因标的物瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担。 5、本次交易中涉及土地使用权面积，全部以不动产登记部门现发权证为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 6、本项目不接受联合体报名。 7、交易过程中双方所产生的税费以及本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。 |
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对 受 让 方 的 要 求 和 资 格 条 件 |
1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 |
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交 易 方 式 |
网络竞价（ √ ）拍卖（ ）招投标（ ） |
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项目联系（指导）人 |
联交所 联系人 |
宋婷 |
电话 |
0731—82906688 |
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产交服 务中心 |
刘庭晖 |
0731—85514202 |
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