标的名称

长沙市雨花区劳动中路491号畅顺大厦（中邦）15楼整层招租（租期4年）

前次挂牌

再次挂牌

挂牌编号

G2021ZCZL0098

G2021ZCZL0109

挂牌时间

自2021年12月 9日

至2021年12月 22日

自公告之日起  10   个工作日

挂牌价格

61.33万元/第一年

55.197万元/第一年

交易条件

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2021年11月22日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金20万元到联交所的指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、租期为4年，第一年前半年租金减半收取，水电、物业费由承租方自行承担。

5、租金按季度支付，每两年递增一次，每次递增幅度为前一年租金总额的5%。

6、项目成交后，涉及长沙联交所和长沙公共资源交易中心的相关费用由交易双方按各自比例缴纳。

7、该标的以实物现状招租，最终成交价格和交易服务费不以面积差异而调整。意向承租方应自行对标的物进行实地勘验，对标的的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，并承担因此产生的相关后果。

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2021年11月22日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金15万元到联交所的指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、租期为4年，第一年前半年租金减半收取，水电、物业费由承租方自行承担。

5、租金按季度支付，每两年递增一次，每次递增幅度为前一年租金总额的5%。

6、项目成交后，涉及长沙联交所和长沙公共资源交易中心的相关费用由交易双方按各自比例缴纳。

7、该标的以实物现状招租，最终成交价格和交易服务费不以面积差异而调整。意向承租方应自行对标的物进行实地勘验，对标的的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，并承担因此产生的相关后果。

对受让方

的资格要求

1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

其他需披

露的事项

1、本次招租标的位于湖南省长沙市雨花区劳动中路491号畅顺大厦15楼整层，共计8套，面积共计1135.74平方米，房屋权证在办理当中，只有购房合同，房屋使用年限从2006年6月24日-2046年6月24日。

1、本次招租标的位于湖南省长沙市雨花区劳动中路491号畅顺大厦15楼整层，共计8套，面积共计1135.74平方米，房屋权证在办理当中，只有购房合同，房屋使用年限从2006年6月24日-2046年6月24日。