各潜在投标人：
芙蓉生态新城五号安置小区（西地块）项目工程总承包招标公告已于2024年3月8日在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台、芙蓉之窗-长沙市芙蓉区人民政府门户网站同步发布，本项目提出疑问时间已于2024年3月12日17:00截止。本次答疑公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力，对投标人问题的回复如下：
一、澄清部分
1、因计价软件原因，招标公告附件招标控制价中的“A.10 建设项目 建筑安装工程费 汇总表”不准确，现重新上传综合单价部分招标控制价表格，以本次上传表格为准。
2、本项目综合单价部分依据《湘建建函〔2023〕49号》文件编制，投标人按本次上传招标控制价格式进行报价即可，限额设计按实结算部分参照综合单价格式与《湘建建函〔2023〕49号》文件要求进行报价；两部分分开报价，在清单中的工程名称分别加“（综合单价部分）”、“（限额设计按实结算部分）”；评标时以投标总价进行评审。
二、答疑部分
问题1.请问投标报价汇总表第2项，其中综合单价部分是否为建筑安装工程费中的单价部分合计？
答复：建筑安装工程费为综合单价部分与限额设计按实结算部分金额之和。
问题2.请问其中：限额设计按实结算部分怎么报价？ 招标文件第266页：“综合单价部分需按如下格式报价” 此处要求的报价格式为146号文计价模式，而招标清单是按49号总承包计价文件编制。投标报价表格是否根据已公布的招标清单提供一样的表格即可？
答复：见本公告澄清部分。
问题3.湘建监督[2021]36号文件“湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标评标暂行办法》的通知”的第三十三章写明：本办法自2021年7月1日起施行，有效期至2023年6月30日止。 2023年9月27日国务院发布《关于征集妨碍建设全国统一大市场问题线索的公告》第三条提到：有关地方和单位违规设置地方保护和区域壁垒问题。如，违规设置区域壁垒限制外地企业承接工程项目，实施补贴等优惠政策限制外地企业参与，国企垄断市场资源妨碍其他经营主体公平参与市场竞争等。 根据以上依据，本招标文件采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法已作废。投标文件中中第三章评标办法中P63页和P66页的省级奖项是指的芙蓉奖和湖南省勘察设计奖，并没有关于外省的奖项，涉嫌排斥外省企业。 对此两点提出质疑。
答复：《湘建监督〔2021〕36号》文件的替代文件暂未出台，本项目招标文件以电子服务平台模板编制，仍采用《湘建监督〔2021〕36号》文件评标办法。
问题4.本项目软件版电子投标文件-投标函部分导出的原始格式文档均无标题，请问是按招标文件第七章投标文件格式添加相应的标题，还是以软件版电子投标文件投标函部分导出的原始格式文档为准，无需再添加标题?
答复：按招标文件第七章投标文件格式添加相应的标题。
问题5.电子标书每个章节都是独立页面上传的，没有连续页码，请问企业资信及履约能力自评表中的材料所在的页码是否直接填“/”即可。
答复：企业资信及履约能力自评表中的材料所在的页码可以填“/”。
问题6.请问临时用水接驳口位置及管径？
答复：接驳口在滨河路沿线，管径DN150。
问题7.请问临时用电接驳口位置及容量？
答复：接驳口在望龙路沿线，容量1000KVA。
问题8.编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。请问是否技术方案每个模块均从“1”开始编制连续页码。
答复：是。
问题9.招标文件第266页指出，综合单价部分需要提供的表格格式为湘建价[2022]146号文的报表格式，而本项目投标报价采用湘建建函[2023]49号文编制，请问投标报价时，综合单价部分以及限额设计按实结算部分是否应按照湘建建函[2023]49号文提供相应报价格式即可。
答复：见本公告澄清部分。
问题10.本项目综合单价部分，根据招标人提供的“A.10 建设项目 建筑安装工程费 汇总表”综合单价部分合计金额为94815532.44元，而“A.8 建设项目 综合单价 汇总表”及“招标控制价汇总表”中综合单价部分合计金额为87881194.62元，两者不一致，请招标人明确。
答复：见本公告澄清部分。
问题11.招标人提供的“招标控制价（挂网）”资料中，清单工程名称为：“芙蓉生态新城五号安置小区（西地块）项目”，而招标文件投标人须知1.1.4中，工程名称为“芙蓉生态新城五号安置小区（西地块）项目工程总承包”，请招标人明确项目名称以哪个为准？
答复：以“芙蓉生态新城五号安置小区（西地块）项目工程总承包”为准。
问题12.招标文件第265页，第4条指出：“投标人对工程建设费综合单价部分与限额设计按实结算部分分别进行报价”，请问投标报价时，是否需要分别提供报价表格？如需分别提供表格，请问清单中的工程名称是否分别在工程名称后加“（综合单价部分）”、“（限额设计按实结算部分）”？
答复：见本公告澄清部分。
问题13.招标人提供的“招标控制价（挂网）”资料中，单价部分第4项清单“借土回填(3000m3以外部分)”及第6项清单“外借土回填（3000m3以内部分）”，以上两项清单上限单价均严重偏低，请招标人核实。
答复：已核无误，按发布的招标控制价执行。
问题14.招标人提供的“招标控制价（挂网）”资料中，单价部分清单中“外借种植土回填”，清单项目特征中注明此为运距包干价，此清单单价严重偏低；同时种植土材料采购单价是否包含在清单单价中无相应说明，请招标人明确。
答复：已核无误，按发布的招标控制价执行。种植土材料采购单价已包含在清单单价中。
问题15.招标人提供的“招标控制价（挂网）”资料中，单价部分第14项清单“钢筋网片”，控制单价为2885.16元/吨，单价严重偏低，请招标人核实。
答复：材料价确为单位换算错误，本次不修改控制价，在施工图预算审核时进行调整。
问题16.招标人提供的“招标控制价（挂网）”资料中，单价部分第44项清单“金刚砂耐磨地面”上限单价是否包含切缝、表面固化剂涂抹等工序？
答复：上限单价已包含切缝、表面固化剂涂抹等工序。
问题17.招标人提供的“招标控制价（挂网）”资料中，单价部分第51项清单“地面1-金刚环氧砂浆耐磨地面”清单项目特征中注明C30耐磨混凝土最薄处为50厚，如按照初设建筑图中0.5%放坡，此上限单价偏低，未考虑放坡混凝土单价，请招标人核实。
答复：已核无误，按发布的招标控制价执行。
问题18.招标人提供的“招标控制价（挂网）”资料中，单价部分清单“真石漆墙面”上限单价严重偏低，其中H型真石涂料材料不含税单价为2.6元/kg，按照2023年10月长沙信息价H型真石涂料不含税单价为5.64元/kg。（基价为投标截止前28天，按照最近可查询信息价为2023年10月信息价），请招标人核实。
答复：已核无误，按发布的招标控制价执行。
问题19、业主提供的控制价是按湘建建函【2023】49号文编制，而在投标格式三已标价工程量清单格式（四）中要求投标人提供的报价表格是湘建价【2020】56号内容，软件无法做到同时满足两个文件，报价格式请修改为按49号文文件报价格式，如果计价软件的已标价清单与控制价格式不一致的，以计价软件打印的表格为准；
答复：见本公告澄清部分。
问题20.招标文件报价要求“招标控制价中的工程建设费限额设计按实结算部分，招标人不提供具体清单，只提供分项价格表，分项价格表中总价与各分项价格均为上限价格，要求投标人根据投标施工图设计与招标文件要求，参照综合单价部分报价格式编制投标价格，投标人所报总价与分项价格均不得超出上限价格，否则按废标处理。”由于现有招标文件单价部分报价表格是湘建价【2020】56号内容，工程建设费限额设计按实结算部分无法参照该格式报价，报价格式请修改为按49号文文件报价格式，如果计价软件的已标价清单与控制价格式不一致的，以计价软件打印的表格为准；
答复：见本公告澄清部分。
问题21.单价部分公布的控制价钢筋网片1.Φ8@150*150综合单价2885.16元/t，钢筋网片Φ8材料价为4元/t，材料价出现单位换算错误，导致综合单价严重偏低，请修改。
答复：同问题15。
问题22.投标函格式中“5.投标保证”有三种格式，请问如果采用其中一种的，其他格式的文字是否可以删除？
答复：本项目不接受承诺，投标人如采用现金或保函提交投标保证金，可以删除其他文字。
问题23.联合体投标的，廉政建设和作风建设承诺书，是否由联合体牵头人提供即可？
答复：按招标文件P19投标人须知前附表1.2.4条款执行。以联合体形式投标的，除招标文件第七章投标文件格式中联合体协议书各方签字盖章外，其他均由联合体牵头人签字盖章。
问题24.招标文件中未给出具体的施工临时水电的接驳口位置及负荷、临时排污口位置未明确，能否提供现场的箱变总电容及位置、给水管管径及位置、临时排污口位置。
答复：临时用水接驳口在滨河路沿线，管径DN150。临时用电接驳口在望龙路沿线，容量1000KVA。临时排污口在滨河路沿线。
问题25.招标文件中未明确办公区及生活区的临建场地，发包人是否提供或协调场地？
答复：办公区及生活区的临建场地在滨河路沿线，可以提供。
问题26.招标文件中未明确工程开工时间，进度计划编制以哪个时间为准？
答复：投标进度计划编制可按暂按2024年4月30日，具体开工日期以发包人开工令为准。
问题27.能否提供项目效果图？
答复：提供，详见附件。
本项目投标保证交纳截止时间、电子投标文件递交截止时间(投标截止时间)和开标时间，开标地点不变。敬请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。
招标人：长沙芙蓉新城置业有限公司
招标代理机构：湖南九为工程项目管理有限公司
